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按揭什么开始

100次浏览发布时间：2025-01-11 01:46:59

按揭贷款的开始时间主要取决于贷款协议签订的日期。以下是具体的流程和关键点：

贷款买房的按揭时间是从签订贷款协议的时候开始算起。在签订房屋买卖合同、交付首付款后，购房者需要准备贷款资料，经过银行审核通过并签订贷款协议后，购房者会取得房产估价及税费明细，随后办理房屋过户和抵押手续，等待银行放款。

对于购买一手现房或二手房的购房者，通常在银行放款后的次月开始还贷款。而对于购买期房的购房者，开始还贷款的时间则因预售证和房屋建设进度而异，一般是在期房取得预售许可证并办理完相关手续后次月开始还款。

贷款买房的还款时间通常从银行放款的次月开始计算。银行会在放款后给购房者一份还款计划，上面详细列出了每个月的还款金额和还款日期，购房者需要按照这个计划按时还款。

综上所述，按揭贷款的开始时间是 签订贷款协议的时候，具体还款时间则根据银行放款时间和相关合同条款而定。建议购房者在签订贷款协议前详细了解相关条款，确保按时还款，避免不必要的麻烦。