哪些土地应公摊

大堂：

建筑物入口处的空间，通常用于接待和等候。

公共门厅：

连接各个楼层的公共区域，通常配备有电梯、楼梯等。

走廊：

连接各个房间或楼层的通道。

过道：

建筑物内的横向通道，用于通行和连接不同区域。

电（楼）梯前厅：

电梯厅，通常位于建筑物的一层或入口层。

楼梯间：

建筑物内用于垂直交通的空间，包括楼梯和电梯井。

电梯井：

电梯的垂直通道，通常位于建筑物的中部或核心位置。

电梯机房：

电梯设备的安装和维护空间，通常位于建筑物的中部或顶层。

垃圾道：

用于收集和排放垃圾的竖向通道。

管道井：

用于布置和通过各种管道的空间，如供水、排水、暖通等。

水泵房：

用于安装和维护水泵的空间，通常位于建筑物底层或地下。

消防通道：

用于火灾时人员疏散和消防设备使用的通道。

交（配）电室：

用于电力分配和配电的设备室。

值班警卫室：

用于安保人员值班和监控的空间。

物业管理用房：

用于物业管理公司办公和管理的空间。

其他功能上为该建筑服务的专用设备用房：

如空调机房、热水锅炉房、冷冻机房等。

不应计入公摊面积的主要有：

仓库：

用于储存货物的空间。

机动车库 和非机动车库：用于停放车辆的空间。

车道：

用于车辆通行的道路。

供暖锅炉房：

用于供暖的设备房。

作为人防工程的地下室：

用于战时防空的空间。