首页 > 常识 >

首套房贷款需要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-10 17:54:00

办理首套房贷款需要准备以下手续和材料：

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件（如果借款人和抵押人不是同一人的话）。

婚姻状况证明（如结婚证、离婚证明）。

收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

资产证明，如存款证明、股票、债券等。

合法有效的购买住房合同或协议。

相关批准文件，如房屋销售许可证、楼盘的房地产权证（现房）。

如果涉及抵押或质押担保，则需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明。

如果涉及保证担保，则需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

售楼处出具的购房证明文件。

房管局出具的首套房证明文件。

银行规定的其他文件和资料。

在银行提交一份贷款申请表。

借款人的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证明）。

购房用途证明（如购车发票或其他能证明购买用途的文件）。

建议：

提前准备好所有必要的文件和资料，确保材料的真实性和完整性。

在申请贷款前，先咨询银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。