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房屋商贷需要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-10 22:01:59

办理房屋商贷需要准备以下手续和材料：

身份证

户口本

结婚证或单身证明

暂住证或居住证（外地户籍）

护照（境外人士）

出生证或独生子女证（未成年人）

工作单位出具的收入证明

个体户、私营、民营借款人的近三个月税票和营业执照复印件

银行存单、有价证券、投资证明、房产等资产证明

房屋买卖合同原件

首付款发票或收据

所购买房屋的产权证复印件

如果房屋是期房，需要提供房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）复印件

抵押物或质押权利清单及权属证明文件

有处分权人出具的同意抵押或质押的书面证明

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

个人住房借款申请书

借款人的私章

婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）

银行规定的其他文件和资料

根据不同银行的要求，可能还需要提供其他额外的资料，如工作证明、关系证明、自行贷款风险声明等

在办理房屋商贷时，建议详细咨询贷款银行，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保贷款流程顺利进行。