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贷款送他证是什么东西

100次浏览发布时间：2025-01-10 22:20:30

贷款送他证是指 在贷款未结清时，由抵押权人持有的权利证书。他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发并交给抵押权人的一种法定凭证。它证明了对特定房产的抵押权利，通常在贷款购买房产时产生，作为贷款未结清的证明。在贷款全部结清后，他项权证通常会被注销，并且不再由银行持有。

具体来说，他项权证包括以下信息：

除产权人及共有权人以外的其他团体或个人。

如抵押权等。

抵押权利的房屋范围。

抵押权利的契载价格。

契载期限。

他项权利消失的日期。

在实际操作中，贷款人在完成贷款并希望获得房产证原件时，需要携带贷款结清单和他项权证到房管局进行注销。注销后，他项权证将不再由银行持有，贷款人即可领取房产证原件。

建议在办理贷款及他项权证时，仔细阅读相关合同和流程，确保按照法律规定进行操作，以保障自身权益。