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贷款按揭什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-10 07:38:52

贷款按揭是指 购房者以所购住房作为抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。这是一种分期付款的购房方式，其中购房者需按约定的期限和利率偿还贷款本金及利息。按揭贷款的特点包括：

购房者必须提供所购住房作为抵押物。

由房地产开发企业或相关金融机构提供阶段性担保。

购房者按照按揭契约中规定的期限和方式分期偿还贷款本息。

银行根据市场利率收取利息。

在贷款期间，购房者享有所购住房的使用权，直至贷款全部还清。

贷款全部还清后，抵押物（住房）的产权将转回给购房者。

这种贷款方式有助于购房者缓解购房资金压力，实现住房梦想，同时也为银行提供了一种相对安全的贷款形式。按揭贷款可以分为个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款等不同类型。