首页 > 常识 >

地契税怎么收费

100次浏览发布时间：2025-01-06 18:11:26

地契税，也称为契税，是对不动产（如土地和房屋）权属转移征收的一种税收。以下是地契税的收费标准和计算方法：

通常契税的税率是3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定。

应纳税额 = 计税依据 × 税率。

计税依据通常为不动产的成交价格。

对于个人购买首套住房，90平方米及以下的，契税税率减按1%；90平方米以上的，减按1.5%。

对于个人购买第二套改善性住房，90平方米及以下的，契税税率减按1%；90平方米以上的，减按2%。

对于个人购买第三套及以上住房以及非住宅性质房屋，契税税率通常为3%。

交易费、评估费、抵押工本费和公证费用等。

请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，具体税率和费用请以当地税务部门的规定为准。