商业房贷

选择商业房贷的银行时，可以考虑以下几个因素：

贷款利率

工商银行：提供较大的贷款利率折扣，特别是对于首次购房者。

招商银行：审批流程快，一般半个月能走完整个流程，贷款利率也较为优惠。

建设银行：申贷门槛较高，但贷款利率较低，通常与基准利率持平或略高。

审批速度

招商银行：审批速度快，从资料提交到放款通常在较短时间内完成。

工商银行：审批机制高效，贷款申请能够得到及时处理。

建设银行：审批时间相对较长，可能需要一个月左右。

服务质量和客户体验

招商银行：注重客户服务体验，提供专业的服务支持，线上服务便捷。

工商银行：拥有广泛的网点分布，服务点遍布全国，客户体验较好。

建设银行：提供全方位的便民安居服务，品种齐全，还款方式灵活。

贷款额度和期限

各银行通常会根据借款人的信用状况和购房情况提供不同的贷款额度和期限，建议提前咨询并了解详细信息。

额外费用和政策

不同银行可能有不同的提前还款政策、手续费等额外费用，这些也需要在申请前进行详细了解。

个人情况和需求

根据自己的实际情况（如工作稳定性、信用记录、购房地点等）选择合适的银行，可以综合考虑上述因素，选择最适合自己的银行。

建议：

如果对贷款利率较为敏感，且希望审批速度快，可以考虑招商银行或工商银行。

如果希望贷款门槛低一些，可以考虑建设银行或本地银行。

如果注重服务质量和客户体验，且需要便捷的线上服务，招商银行可能是较好的选择。

最终选择哪家银行，建议先咨询各家银行的贷款政策，对比利率、服务、审批速度等方面，选择最适合自己的方案。