吉林：土地租赁起争端 情法交融化干戈

近日，吉林省汪清县司法局罗子沟司法所成功调解一起土地承包纠纷，有效化解了村民之间的矛盾，切实维护了乡村和谐稳定，为农业生产有序开展保驾护航。

据悉，多年前李某与崔某签订了土地承包合同。因发包人崔某反悔欲收回土地，承包人李某拒绝归还，双方发生口角并报案。派出所征求双方意见后，建议双方到司法所申请调解。双方遂到罗子沟司法所申请调解。

罗子沟司法所收到调解申请后，由经验丰富的调解员带队，分别与发包人崔某、承包人李某深入沟通，耐心倾听当事人诉求，安抚情绪，防止矛盾升级。经详细调查，2017年，李某与崔某签订土地承包合同，约定李某租赁崔某位于罗子沟镇三道河子村的17亩土地用于农业种植，承包期11年，承包费用16,000元，明确了双方权利义务。但在合同履行过程中，因土地升值，双方在承包时长、费用等方面产生严重分歧。发包人崔某认为土地租金过低，不愿继续租赁，执意收回土地。同时提出土地实际上是其父亲与哥哥的，而合同上只有其哥哥签字，没有其父亲签字，以此为由主张合同无效。承包人李某却坚称合同有效，且租金已付清，因此拒绝归还土地。

调解员仔细比对合同资料，确认双方所述事实后，从法律与情理双维度开展调解工作。一方面，向发包人崔某阐明依法依约履行合同的重要性；另一方面，劝导承包人李某理解土地升值后发包人的诉求。经多次协商，双方最终达成一致，崔某哥哥签字的4亩土地，合同继续有效；剩余13亩未经其父签字的土地，由李某返还崔某；崔某退还李某租金7820元，双方无异议，签订书面调解协议。至此该起纠纷得以圆满解决。

此次调解不仅保障了双方当事人合法权益，更充分彰显人民调解在基层社会治理中的关键作用，为乡村和谐稳定与农业生产筑牢法治根基。下一步，汪清县司法局将持续深化“枫桥经验”，聚焦群众“急难愁盼”，加强矛盾纠纷源头预防和前端化解，强化基层调解队伍建设，提升调解专业化水平，为乡村振兴注入强劲法治动能。

来源：汪清县公共法律服务

编辑：李志刚

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